Reduzierte Miete!! Schönes Büro / Praxis in historischem Wohn-/Geschäftshaus zentral in Selb nahe dem Outlet!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrAN.56 M
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ95100
OrtSelb
LandDeutschland
Gesamtfläche138 m²
Bürofläche138 m²
Vermietbare Fläche138 m²
Anzahl Wohneinheiten9
Anzahl Gewerbeeinheiten2
DachformWalmdach
BauweiseMassiv
ImmoNrAN.56 M NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ95100
OrtSelb LandDeutschland
Gesamtfläche138 m² Bürofläche138 m²
Vermietbare Fläche138 m² Anzahl Wohneinheiten9
Anzahl Gewerbeeinheiten2 DachformWalmdach
BauweiseMassiv

Hinweis zur Provision: 2,32 KM inkl. gesetzl. MwSt. von 16% MwSt.

Details zur Immobilie
MIETE REDUZIERT! TOP-ANGEBOT!
In diesem stattlichen, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus in Selb steht im Hochparterre eine schöne, großzügig geschnittene Gewerbeimmobilie mit insgesamt ca. 138 m² Fläche in zur Anmietung zur Verfügung.

Aufgeteilt ist diese Büro-/Ladeneinheit in
- einen Hauptraum mit ca. 79 m²,
- einen Nebenraum mit ca. 36 m²,
- einen Aufenthaltsraum oder sep. Büro mit ca. 11 m² und
- einen Technik-/Abstellraum mit ca. 6 m² sowie
- ein Bad/WC mit ca. 6 m².
Alle Räume haben Fenster.

Die Immobilie ist ideal geeignet für ein Büro (Rechtsanwalt, Steuerberater) oder für eine Arzt- oder Physio-Praxis.

Das Haus selbst wurde 1914 gebaut und wurde in dieser Zeit immer wieder sukzessive liebevoll renoviert und saniert.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die Büroräume befinden sich in einem sehr schönen, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Selb in direkter Nachbarschaft zum neuen Outletcenter!

Und noch eine ganz wichtige Information:
Derzeit wird zentral in Selb eines der größten Outlet-Centers Deutschlands gebaut! Die ersten gut ein Dutzend Firmen sind schon eingezogen und ein Hauptmagnet ist natürlich der große, neue Rosenthal-Store.
Die komplette Fertigstellung ist für den Herbst 2020 geplant. Dieses Outlet bringt der Stadt Selb ca. 1.000 neue Arbeitsplätze.
Und es liegt in unmittelbarer Nähe zu unserer Immobilie!
Nähere Informationen zum Outlet-Center gerne in einem gesonderten Flyer.
Wir bieten diese Immobilie exklusiv zur Vermietung an.
Ihr Ansprechpartner für weitere Informationen, individuelle Besichtigungstermine und die komplette Abwicklung:
NIEMELA immobilien consulting GmbH in Regensburg, Tillystr. 10.
Astrid Niemela, Geschäftsführerin / Immobilienfachwirtin (IHK), Tel. 0179 - 9138032.

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Amt für öffentliche Ordnung und Straßenverkehr der Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen die genannte Vermittlungsprovision.
Netto Kaltmiete550 €
Kaltmiete550 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete700 €
Außen-Provision2,32 KM inkl. gesetzl. MwSt. von 16% MwSt.
Währung
Kaution1.400 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1914
ZustandGepflegt
Energieausweises besteht keine Pflicht!
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1914
ZustandGepflegt
Energieausweises besteht keine Pflicht!
wesentlicher EnergieträgerGas
Netto Kaltmiete550 €
Kaltmiete550 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete700 €
Außen-Provision2,32 KM inkl. gesetzl. MwSt. von 16% MwSt.
Währung
Kaution1.400 €
Beschreibung der Immobilie MIETE REDUZIERT! TOP-ANGEBOT!
In diesem stattlichen, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus in Selb steht im Hochparterre eine schöne, großzügig geschnittene Gewerbeimmobilie mit insgesamt ca. 138 m² Fläche in zur Anmietung zur Verfügung.

Aufgeteilt ist diese Büro-/Ladeneinheit in
- einen Hauptraum mit ca. 79 m²,
- einen Nebenraum mit ca. 36 m²,
- einen Aufenthaltsraum oder sep. Büro mit ca. 11 m² und
- einen Technik-/Abstellraum mit ca. 6 m² sowie
- ein Bad/WC mit ca. 6 m².
Alle Räume haben Fenster.

Die Immobilie ist ideal geeignet für ein Büro (Rechtsanwalt, Steuerberater) oder für eine Arzt- oder Physio-Praxis.

Das Haus selbst wurde 1914 gebaut und wurde in dieser Zeit immer wieder sukzessive liebevoll renoviert und saniert.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Hier befindet sich die Immobilie Die Büroräume befinden sich in einem sehr schönen, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Selb in direkter Nachbarschaft zum neuen Outletcenter!

Und noch eine ganz wichtige Information:
Derzeit wird zentral in Selb eines der größten Outlet-Centers Deutschlands gebaut! Die ersten gut ein Dutzend Firmen sind schon eingezogen und ein Hauptmagnet ist natürlich der große, neue Rosenthal-Store.
Die komplette Fertigstellung ist für den Herbst 2020 geplant. Dieses Outlet bringt der Stadt Selb ca. 1.000 neue Arbeitsplätze.
Und es liegt in unmittelbarer Nähe zu unserer Immobilie!
Nähere Informationen zum Outlet-Center gerne in einem gesonderten Flyer.
Sonstige Angaben zur Immobilie Wir bieten diese Immobilie exklusiv zur Vermietung an.
Ihr Ansprechpartner für weitere Informationen, individuelle Besichtigungstermine und die komplette Abwicklung:
NIEMELA immobilien consulting GmbH in Regensburg, Tillystr. 10.
Astrid Niemela, Geschäftsführerin / Immobilienfachwirtin (IHK), Tel. 0179 - 9138032.

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Amt für öffentliche Ordnung und Straßenverkehr der Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen die genannte Vermittlungsprovision.
Ansprechpartner

Frau Astrid Niemela
Tillystraße 10
93053 Regensburg

Telefon 0179 - 913 80 32 E-Mail info@niemela-immobilien.de

Sofortanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
NIEMELA immobilien consulting GmbH

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Gespräch.

0179 - 913 80 32
Kontakt Kontakt